三浦印刷事業用不動産の有効活用
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三浦印刷事業用不動産の有効活用

平成26年3月13日
各位
会社名三浦印刷株式会社
代表者名代表取締役社長三浦剛治
(コード番号7920東証第2部)
問合せ先取締役経理部、総務部担当須川直輔
電話番号03(3632)1111


事業用不動産の有効活用に関するお知らせ

当社は所有不動産を有効活用し安定収益を確保することを目的に、所有しております事
業用不動産「千葉県船橋市習志野四丁目2002番1(地番)」及び、「墨田区千歳二丁目16番
3、16番4(地番)」の2カ所に対し、下記のとおり平成26年3月13日付で、「事業用定期借地
権設定契約のための覚書」及び「基本協定書(別館プロジェクト)」を締結いたしましたの
でお知らせいたします。





1.船橋市習志野四丁目土地「事業用定期借地権設定契約のための覚書」締結の件
1)覚書締結の趣旨
当社船橋工場において、駐車場及び倉庫として使用している事業用不動産を、ダイ
ハツ千葉販売株式会社に対し賃貸することを決定し、「事業用定期借地権設定契約のた
めの覚書」を締結いたしました。
2)契約概要
①対象地:千葉県船橋市習志野四丁目2002番1(地番)
②敷地面積:3,562.15㎡(公簿上の面積)
③賃借人:ダイハツ千葉販売株式会社
④契約形態:事業用定期借地権
⑤契約期日:平成27年1月末日までに本契約を締結する。
⑥本土地用途:店舗建物(941.00㎡予定建築面積)




2.墨田区千歳二丁目賃貸マンション開発事業に係る「基本協定書(別館プロジェクト)」
締結の件
1)基本協定締結の趣旨
現在、コインパーキング及び、本社別館事務所ビルとして使用している事業用不動
産を、野村不動産株式会社と共同で賃貸マンション開発事業を行うことを決定し、「基
本協定書(別館プロジェクト)」を締結いたしました。
2)契約概要
野村不動産株式会社グループによる不動産開発、コンサルティング及びプロパティマ
ネジメントサービスを受け、当社は当該敷地において賃貸事業を行います。



-1-
3)建物概要
①対象地:東京都墨田区千歳二丁目16番3、16番4(地番)
②構造規模:鉄筋コンクリート造地上8階建
③延床面積:1,827㎡
④専有面積:1,375㎡
⑤住戸数:合計46戸1K(25.22~25.36㎡)32戸/1LDK(40.41~40.65㎡)14戸
⑥駐車場:3台
⑦用途:賃貸共同住宅
⑧開始時期:平成27年10月
※建物概要に関しましては、計画予定によるものであります。


3.特別損失の計上について
上記2点の事業を行う上で、見込まれる特別損失をお知らせいたします。
1)船橋市習志野四丁目土地の賃貸事業に関する事項
賃貸予定地で現在使用している倉庫の解体及び、駐車場の既存アスファルト撤去等を
行うため、減損損失及び今後発生が見込まれる解体費用等68百万円を特別損失とし
て計上いたします。
2)墨田区千歳二丁目敷地の賃貸マンション開発事業に関する事項
開発事業地内の建物解体を行うため、減損損失及び今後発生が見込まれる解体費用等
71百万円を特別損失として計上いたします。


 情報提供元:https://www.release.tdnet.info/inbs/140120140312019406.pdf
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