東京グロースリート投資法人東日本大震災の影響に関するお知らせ第二報
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東京グロースリート投資法人東日本大震災の影響に関するお知らせ第二報

平成23年4月13日各位不動産投資信託証券発行者名東京都中央区日本橋一丁目5番3号日本橋西川ビルインヴィンシブル投資法人代表者名執資産運用会社名コンソナントインベストメントマネジメント株式会社代表者名代表取締役社長芝辻直基問合せ先IR担当部長石鉢路子(TEL03-3272-7311)行役員芝辻直基(コード番号:8963)

「東日本大震災」の影響に関するお知らせ(第二報)
平成23年3月11日に発生いたしました東日本大震災により被災された皆様に心よりお見舞い申し上げます。インヴィンシブル投資法人(以下「本投資法人」といいます。)は、平成23年3月13日付「『平成23年(2011年)東北地方太平洋沖地震』に関するお知らせ」において、同日19時現在の本投資法人における東日本大震災(以下「本震災」といいます。)による保有物件の被害状況についてご報告いたしましたが、その後の調査の結果、東北地方所在の保有5物件(以下「東北5物件」といいます。)への影響等を中心とする、より詳細な被害状況が判明いたしましたので、ご報告いたします。なお、平成23年4月7日23時32分頃に発生した宮城県沖を震源とする地震(以下「本余震」といいます。)の影響については下記「1.東北5物件の本日現在の被害状況等」の(注3)をご覧下さい。また、本余震後の余震により本投資法人の運用状況に重大な影響を及ぼす新たな被害が発生した場合は、その内容が判明次第改めてお知らせいたします。記1.東北5物件の本日現在の被害状況等本投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社であるコンソナントインベストメントマネジメント株式会社は、本震災による東北5物件への影響について、第三者調査機関(東京海上日動リスクコンサルティング株式会社)による現地建物調査を実施し、下記のとおり建物被害状況を確また、東北5物件のうち商業施設の営業状況についても併せてご報告いたします。認いたしました。物件概要建物被害状況営業状況(1)軽微な被害あり(2)修繕項目短期修繕(注1)西面2階、東面2階及び3階の外壁のひび割れの補修A64ロイヤルパーク大町3階共用廊下の壁面のクラックの補修該当なし(住居)3階バルコニーの壁隅部のひび割れの(宮城県仙台市青葉区)補修2階内部階段の壁面のひび割れの補修エレベーター機械室の床面のひび割れの補修

1

物件概要

A65レキシントンスクエア萩野町(住居)(宮城県仙台市宮城野区)

B16大木青葉ビル(オフィスビル)(宮城県仙台市青葉区)

B17レキシントンプラザ八幡(商業施設)(宮城県仙台市青葉区)

B18ロックタウン須賀川(商業施設)(福島県須賀川市)

建物被害状況(1)軽微な被害あり(2)修繕項目短期修繕(注1)1階、2階及び6階共用廊下の壁面クラックの補修駐車場側の外壁基礎境界部及び駐車場舗装面のクラックの補修駐車場の躯体と舗装面境界のひび割れ及び隙間の補修(1)軽微な被害あり(2)修繕項目短期修繕(注1)エントランス等の蹴上面の隙間の補修立体駐車場前の敷鉄板の移動の補修外構タイルの剥離の補修2階パイプスペース内部の消火管周囲の点検補修1階パイプスペース内部の雑排水管のひび割れの補修免震装置に塗膜及びモルタルの補修(1)軽微な被害あり(2)修繕項目短期修繕(注1)屋上室外機基礎のコンクリートブロックの転倒の補修屋内階段の壁面のクラックの補修専有部の床のコンクリート面のクラックの補修専有部の壁面入隅部のひび割れの補修(1)被害あり(但し、構造に関わる破損はなし)(2)修繕項目短期修繕(注1)内装化粧ボードの補修及び改修正面玄関のタイル塗装及び路盤の改修アスファルト舗装及び路盤の改修コンクリート舗装及び路盤の改修店舗天井の補修及び改修南側シャッターの改修タイル舗装及び路盤の改修鉄骨柱脚の化粧仕上材の改修天井空調機器(ファンコイル)の改修弱電機器の補修土間コンクリートの補修緊急修繕(注2)防火シャッターの改修防煙垂壁の改修天井器具の改修南側ピロティ天井の改修店舗天井の改修天井照明器具の改修天井空調設備の改修排煙窓の改修


 情報提供元:https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110413088375.pdf
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